Sur une période de 15 ans, l'Epargne Pierre Europe affiche un capital net d'environ 77 914 €, tandis que la moyenne des SCPI françaises se situe à un capital net inférieur, avec un écart d'environ 15 292 €. Cette comparaison souligne une performance supérieure de l'Epargne Pierre Europe par rapport à la moyenne du marché des SCPI en France.
Epargne Pierre Europe est une SCPI gérée par Atland Voisin, ouverte en 2023. L’associé de Epargne Pierre Europe détient des parts, pas un immeuble choisi un par un. Le capital de Epargne Pierre Europe n’est pas garanti et la revente des parts n’est pas immédiate.
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Données vérifiées au
Epargne Pierre Europe est une SCPI gérée par Atland Voisin, ouverte en 2023. L’associé de Epargne Pierre Europe détient des parts, pas un immeuble choisi un par un. Le capital de Epargne Pierre Europe n’est pas garanti et la revente des parts n’est pas immédiate.
Epargne Pierre Europe est une SCPI gérée par Atland Voisin, ouverte en 2023, caractérisée par un patrimoine réparti entre plusieurs zones, avec Espagne en tête (33,54 %) et un mix d’usages dont le premier est hôtels (31,67 %). Epargne Pierre Europe s’adresse à un épargnant qui cherche un véhicule immobilier géré, sans acheter ni louer un bien en direct. Atland Voisin pilote les acquisitions, la location et les arbitrages. Cette délégation est l’intérêt pratique du format, et aussi sa limite : l’investisseur de Epargne Pierre Europe ne choisit pas chaque actif, il lit les publications du gérant et accepte que la composition du patrimoine puisse évoluer.
À la date des fiches, Epargne Pierre Europe compte 34 immeubles observés au 18 août 2026 et une capitalisation de 702 M€ au 30 juin 2026. Ces volumes mesurent la taille du fonds, pas le rendement versé à l’associé de Epargne Pierre Europe. Géographiquement, Epargne Pierre Europe n’est pas mono-pays : Espagne 33,5 %, Allemagne 27,1 %, France 17,2 %, Pays-Bas 10,2 %, Europe 6,8 %. Le premier pôle (Espagne) donne le centre de gravité, les autres lignes montrent jusqu’où le risque de zone est dilué. Côté usages, Epargne Pierre Europe mélange plusieurs types d’actifs (Hôtels 31,7 %, Bureaux 23,3 %, Commerces 20,4 %, Logistique / Locaux d'activité 19,3 %, Santé / Éducation 5,4 %). Cette dispersion n’efface pas le premier usage ; elle évite seulement de lire Epargne Pierre Europe comme un fonds mono-métier.
Le dernier taux de distribution observé de Epargne Pierre Europe est de 6,75 % au titre de 2025. C’est le résultat d’un exercice, pas un objectif ni un taux cible. La chronique de distribution de Epargne Pierre Europe s’établit ainsi : 2023 : 6,26 % ; 2024 : 6,75 % ; 2025 : 6,75 %. L’observation 2025 (6,75 %) est plus élevée que celle de 2023 (6,26 %). L’écart n’est pas transformé en tendance, et un taux passé de Epargne Pierre Europe ne préjuge pas du suivant. Epargne Pierre Europe a encore un historique court ; les premiers exercices pèsent donc beaucoup dans toute lecture de performance.
Pour souscrire Epargne Pierre Europe, les frais de souscription observés sont de 10 % : ils réduisent dès l’entrée le capital de Epargne Pierre Europe qui travaille ; la jouissance observée est de 5 mois, ce qui décale le premier revenu de Epargne Pierre Europe par rapport à la date de souscription ; le minimum d’investissement observé est de 6 000 €. Comparer uniquement le taux de distribution de Epargne Pierre Europe sans ces paramètres d’accès fausse la lecture économique.
Comme toute SCPI, Epargne Pierre Europe expose l’associé à une perte en capital, à des revenus variables et à une liquidité limitée. Ces points ne sont pas compensés par un taux passé ni par une capitalisation élevée de Epargne Pierre Europe.
Certaines lectures utiles de Epargne Pierre Europe restent incomplètes : un ratio d’endettement n’est pas assez sourcé ici. Cette absence n’est pas remplacée par une moyenne d’autres SCPI ni par un objectif commercial.
Données vérifiées au
Le dernier taux de distribution observé de Epargne Pierre Europe est de 6,75 % au titre de 2025. C’est une observation d’exercice, pas un objectif, et cela ne dit rien de la liquidité des parts de Epargne Pierre Europe.
La chronique de distribution de Epargne Pierre Europe s’établit ainsi : 2023 : 6,26 % ; 2024 : 6,75 % ; 2025 : 6,75 %. L’observation 2025 (6,75 %) est plus élevée que celle de 2023 (6,26 %). L’écart n’est pas transformé en tendance, et un taux passé de Epargne Pierre Europe ne préjuge pas du suivant.
L’écart entre le plus bas (6,26 %) et le plus haut (6,75 %) des exercices observés de Epargne Pierre Europe donne l’amplitude réelle, pas une volatilité boursière. Un associé de Epargne Pierre Europe doit lire cette bande comme une chronique de revenus versés, sans en déduire que le prochain exercice restera dans les mêmes bornes.
Epargne Pierre Europe étant relativement récente (ouverture observée en 2023), les premiers taux pèsent lourd dans l’impression d’ensemble. Ils ne sont pas lissés avec des années antérieures à la création de Epargne Pierre Europe, qui n’existent pas.
Le taux d’occupation financière observé de Epargne Pierre Europe est de 99,88 % au 31 mars 2026. Pour Epargne Pierre Europe, le TOF décrit l’occupation locative à sa date, pas le revenu versé aux associés. Un TOF élevé de Epargne Pierre Europe n’implique pas un taux de distribution élevé, et l’inverse n’est pas non plus automatique.
Même lorsque Epargne Pierre Europe a un taux de distribution observé, le lire sans les frais d’entrée (10 %) compare un revenu passé à un coût d’accès immédiat. Ces deux grandeurs n’ont ni la même unité de temps ni la même certitude pour Epargne Pierre Europe.
Un objectif, un taux cible ou une communication commerciale n’est jamais substitué à un taux de distribution réalisé de Epargne Pierre Europe. La seule chronique utilisée pour Epargne Pierre Europe est celle des exercices observés ci-dessus. Les performances passées de Epargne Pierre Europe ne préjugent pas des performances futures. Un palmarès concurrent qui mélange objectifs et taux réalisés n’est pas recopié ici.
| Indicateur | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | — | 6,26 % | 6,75 % | 6,75 % |
| TOF annuel | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
| Capitalisation | — | 75,00 M€ | 268,00 M€ | 559,00 M€ |
| Prix de souscription (fin d’année) | — | — | — | — |
Sources officielles et documents historiques · Méthodologie PREVEST
Données vérifiées au
Patrimoine observé de Epargne Pierre Europe : 34 immeubles au 18 août 2026, 702 M€ de capitalisation au 30 juin 2026, Espagne en première zone (33,54 %) et hôtels en premier usage (31,67 %). Ces indicateurs décrivent la structure à la date des sources, pas une allocation future.
À la date des fiches, Epargne Pierre Europe compte 34 immeubles observés au 18 août 2026 et une capitalisation de 702 M€ au 30 juin 2026. Ces volumes mesurent la taille du fonds, pas le rendement versé à l’associé de Epargne Pierre Europe. Géographiquement, Epargne Pierre Europe n’est pas mono-pays : Espagne 33,5 %, Allemagne 27,1 %, France 17,2 %, Pays-Bas 10,2 %, Europe 6,8 %. Le premier pôle (Espagne) donne le centre de gravité, les autres lignes montrent jusqu’où le risque de zone est dilué. Côté usages, Epargne Pierre Europe mélange plusieurs types d’actifs (Hôtels 31,7 %, Bureaux 23,3 %, Commerces 20,4 %, Logistique / Locaux d'activité 19,3 %, Santé / Éducation 5,4 %). Cette dispersion n’efface pas le premier usage ; elle évite seulement de lire Epargne Pierre Europe comme un fonds mono-métier.
La carte géographique de Epargne Pierre Europe n’est pas un slogan : Espagne 33,5 %, Allemagne 27,1 %, France 17,2 %, Pays-Bas 10,2 %, Europe 6,8 %. Le second rang (Allemagne 27,14 %, France 17,2 % et Pays-Bas 10,18 %) montre si Epargne Pierre Europe dilue ou non le premier pôle. Une ligne minoritaire n’est pas une « couverture » automatique ; elle indique seulement que Epargne Pierre Europe n’est pas 100 % Espagne.
Les usages de Epargne Pierre Europe se décomposent ainsi : Hôtels 31,7 %, Bureaux 23,3 %, Commerces 20,4 %, Logistique / Locaux d'activité 19,3 %, Santé / Éducation 5,4 %. Le mix d’usages de Epargne Pierre Europe évite une lecture mono-métier, tout en laissant hôtels comme centre de gravité. Les lignes secondaires de Epargne Pierre Europe ne doivent pas être lues comme une rotation tactique, seulement comme un état du patrimoine à la date des fiches.
D’autres métriques précisent le patrimoine de Epargne Pierre Europe : la surface observée est de 237 000 m² au 31 décembre 2025, ce qui donne une idée d’échelle physique du patrimoine de Epargne Pierre Europe, pas de sa rentabilité ; la WALB observée est de 6,7 ans : elle décrit l’échéancier locatif de Epargne Pierre Europe, pas le délai de revente des parts.
La capitalisation de Epargne Pierre Europe (702 M€ au 30 juin 2026) situe le fonds dans une taille intermédiaire. Une hausse de capitalisation de Epargne Pierre Europe décrit souvent la collecte ou les valorisations, pas le gain encaissé par un associé qui n’a pas vendu ses parts.
Part de la valeur vénale
Libellés officiels de la société de gestion
Portefeuille au 18 août 2026 · Endettement au 31 décembre 2025 · Méthodologie PREVEST
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Epargne Pierre Europe est gérée par Atland Voisin. Une mention de label ISR figure sur les fiches consultées ; elle n’est pas une promesse de rendement de Epargne Pierre Europe.
Atland Voisin est la société de gestion de Epargne Pierre Europe. C’est elle qui sélectionne les immeubles, négocie les baux, décide des travaux et des cessions, et informe les associés de Epargne Pierre Europe. L’épargnant n’a pas de droit de veto sur chaque actif : il entre dans une politique déjà en cours. Cette organisation explique pourquoi la lecture de Epargne Pierre Europe commence par l’identité du gérant autant que par un taux de distribution.
Atland Voisin publie pour Epargne Pierre Europe des documents périodiques (bulletins, rapports, informations réglementaires). C’est dans ces documents, plus que dans une fiche de synthèse, que se voient les mouvements de patrimoine de Epargne Pierre Europe. Cette page PREVEST relie des faits déjà sourcés ; elle ne remplace pas le reporting de Atland Voisin sur Epargne Pierre Europe.
Les fiches consultées mentionnent un label ISR pour Epargne Pierre Europe. Un tel label décrit un cadre extra-financier déclaré par Atland Voisin, pas un résultat financier, pas une absence de vacance et pas une liquidité des parts de Epargne Pierre Europe. Il n’autorise pas non plus à présenter Epargne Pierre Europe comme un placement « durable donc moins risqué ».
Le point de vigilance utile sur Epargne Pierre Europe n’est pas la notoriété de Atland Voisin, c’est la cohérence entre la politique affichée et le patrimoine réellement observé (zones, usages, frais, endettement). Quand ces blocs manquent, la page le dit plutôt que d’inventer une « qualité de gestion » de Epargne Pierre Europe.
Enfin, changer de gérant n’est pas un geste de l’associé individuel de Epargne Pierre Europe : la relation se noue avec Atland Voisin tant que Epargne Pierre Europe existe sous cette gestion. L’associé peut vendre ses parts selon les règles de liquidité de Epargne Pierre Europe, pas « retirer » le mandat du gérant.
Données vérifiées au
Conditions d’accès observées de Epargne Pierre Europe : frais de souscription 10 % ; minimum 6 000 € ; jouissance 5 mois. Les frais de souscription et de gestion de Epargne Pierre Europe ne portent pas sur la même base et ne s’additionnent pas.
Les frais de souscription observés de Epargne Pierre Europe (10 %) réduisent le capital net investi dès l’entrée. Un taux de distribution de Epargne Pierre Europe calculé sur le prix de souscription n’efface pas ce coût : il faut plusieurs années de distribution, non garanties, pour le compenser dans un raisonnement d’épargne. Comparer Epargne Pierre Europe à une SCPI à frais nuls sans cette correction fausse le match.
Les frais de gestion observés de Epargne Pierre Europe sont de 12 %, sans base exacte toujours explicite sur la fiche. Ils pèsent sur le résultat locatif de Epargne Pierre Europe, pas sur la même assiette que les frais d’entrée. Les additionner aux frais de souscription de Epargne Pierre Europe mélange deux chronologies et deux bases.
Le délai de jouissance observé de Epargne Pierre Europe est de 5 mois. Pendant cette période, les parts de Epargne Pierre Europe peuvent déjà être souscrites sans que le revenu soit encore attaché au nouvel associé. C’est un paramètre de calendrier de Epargne Pierre Europe, pas un rendement négatif inventé. Plus le délai est long, plus le premier coupon de Epargne Pierre Europe est reculé par rapport à la date de versement des fonds.
Pour Epargne Pierre Europe ; le minimum observé est de 6 000 €. La valeur de retrait de Epargne Pierre Europe, lorsqu’elle est observée, n’est pas un prix de rachat garanti à une date choisie par l’associé.
La lecture pratique de Epargne Pierre Europe consiste à empiler, dans l’ordre : ticket, frais d’entrée, délai de jouissance, puis seulement le taux de distribution. Inverser cet ordre, c’est comparer des revenus bruts de Epargne Pierre Europe à des véhicules dont le coût d’accès n’est pas le même.
Données vérifiées au
Indicateur de risque AMF observé pour Epargne Pierre Europe : classe 3 sur 7. Le capital de Epargne Pierre Europe n’est pas garanti. La liquidité des parts de Epargne Pierre Europe n’est pas garantie.
La sortie de Epargne Pierre Europe n’est pas un clic de marché coté. Le retrait des parts dépend des souscriptions nouvelles et du marché des parts de Epargne Pierre Europe. Aucune date de remboursement n’est promise. Une file d’attente, un délai long ou un prix de retrait inférieur au prix de souscription de Epargne Pierre Europe sont des issues possibles, non chiffrées ici faute d’observation ad hoc.
Les risques spécifiques de portefeuille de Epargne Pierre Europe (zone, usage, dette) ne sont commentés que lorsqu’une allocation ou un ratio est observé. Ici, on ne peut pas ajouter une concentration chiffrée au-delà des risques de famille.
Perte en capital possible, revenus variables et non garantis, horizon long habituel : ces limites valent pour Epargne Pierre Europe comme pour le format SCPI. Elles ne sont pas atténuées par un taux de distribution passé de Epargne Pierre Europe, ni par une capitalisation élevée, ni par un label. Un TOF élevé de Epargne Pierre Europe, s’il existe, ne protège pas non plus contre une baisse de valeur des parts.
La classe AMF 3/7 observée pour Epargne Pierre Europe est un indicateur réglementaire, pas une note de qualité. Elle ne dit pas si Epargne Pierre Europe est « adaptée » à un profil donné ; elle rappelle seulement que le risque n’est pas nul.
Enfin, la fiscalité personnelle de l’associé de Epargne Pierre Europe n’est pas calculée sur cette page. Un revenu de SCPI peut être imposé différemment selon la localisation des immeubles de Epargne Pierre Europe et la situation du foyer. Cette page ne simule pas cet effet.
Données vérifiées au
PREVEST met en regard les données du produit, les références de marché et, lorsqu’elles sont disponibles, les hypothèses de votre simulation.
À mettre en regard
Les frais officiels sont de 10 % TTI. Sur l’horizon de simulation de 15 ans, les frais modélisés représentent 4 600 € à mettre en regard d’un gain économique net simulé de 31 914 €. Ce n’est pas un délai de rentabilité : la simulation déduit déjà ces frais du capital souscrit.
À mettre en regard
Le patrimoine publié compte 34 immeubles, répartis entre plusieurs géographies et typologies. PREVEST peut observer ce mix ; la concentration locataire n’est pas disponible dans les données publiées actuelles.
Liquidité Les parts de SCPI ne constituent pas un capital disponible à vue. Ce point mérite davantage d’attention lorsqu’un besoin de disponibilité à court terme ne peut pas être exclu.
Point à suivre
Le TOF publié au T2 2026 (99,79 %) est inférieur aux valeurs annuelles observées depuis 2022 (minimum 100,00 %). Les périodes ne sont pas directement équivalentes : c’est un point de suivi, pas un verdict sur 2026.
Lecture documentée, non un conseil personnalisé. Les résultats simulés ne sont pas une performance future.
Explorez des produits et comparaisons liés à votre recherche.
Aucune note publique de réputation gestionnaire n’a été retenue au 2026-09-01. Cette observation concerne la société de gestion, pas le produit, et n’est pas une preuve d’absence d’avis.
Aucun avis public explicitement rattaché à Epargne Pierre Europe n’a été identifié au 2026-09-01 sur les pages récupérées. Cette observation concerne le produit, pas une note de la société de gestion, et ce n’est pas une preuve d’absence d’avis.
Sources : observation PREVEST au 2026-09-01. Snapshot v1-traced-absence-20260901.
Données vérifiées au
Les chiffres de Epargne Pierre Europe viennent des documents et fiches https listés sur cette page, arrêtés au 2 septembre 2026. Un site d’information n’est pas présenté comme le document officiel de Atland Voisin.
Pour Epargne Pierre Europe, les éditeurs consultés sont : France SCPI, Primaliance, Louve Invest et official. Chaque affirmation chiffrée de la page est rattachée à au moins une de ces fiches. Un chiffre vu sur une page concurrente non retenue n’entre pas dans la synthèse de Epargne Pierre Europe. Si deux fiches de Epargne Pierre Europe divergent, la page ne fait pas la moyenne : elle retient le fait daté de l’indicateur, ou dit l’absence.
Les avis clients absents restent à l’état « non trouvés, tracés ». Aucune note, aucun extrait d’avis et aucun volume d’opinions n’est inventé pour Epargne Pierre Europe. L’absence d’avis sur cette page n’est pas un avis négatif : c’est une absence.
Les fiches agrégées de Epargne Pierre Europe peuvent être plus récentes ou plus anciennes que le rapport annuel correspondant. Quand une série annuelle de Epargne Pierre Europe manque (par exemple une capitalisation de fin d’année sur plusieurs exercices), l’absence est dite plutôt que comblée par une moyenne ou un graphique décoratif.
La date de synthèse de cette page Epargne Pierre Europe est le 2 septembre 2026. Un bulletin postérieur publié par Atland Voisin peut donc déjà diverger. C’est pourquoi les publications du gérant restent le document à relire après cette page.
Cette page Epargne Pierre Europe n’est pas un DIC, ni un prospectus, ni un conseil. Elle assemble une lecture factuelle pour comparer Epargne Pierre Europe à d’autres SCPI sur des grandeurs comparables, sans garantir l’exhaustivité de tous les indicateurs possibles.
Le ticket minimum observé est de 6000 €.
Les frais de souscription observés sont de 10 %.
Les frais de gestion observés sont de 12 %.
Le taux de distribution observé est de 6,75 (6.75) % au 2025-12-31. Il s’agit d’une observation, pas d’un objectif.
Epargne Pierre Europe est une SCPI gérée par Atland Voisin.
L’indicateur de risque AMF observé est la classe 3,00 (3.00) sur 7.
La liquidité des parts n’est pas garantie. Le retrait s’effectue via le marché des parts ou les souscriptions, sans promesse de remboursement à une date donnée.
Non. Le capital n’est pas garanti.
Le délai de jouissance observé est de 5,00 (5.00) mois.
L’année de création observée est 2023.
Série de taux de distribution observés : 2023 6,26 % · 2024 6,75 % · 2025 6,75 %. Ce n’est pas un objectif.
Géographie observée : Espagne 33,54 % · Allemagne 27,14 % · France 17,2 % · Pays-Bas 10,18 % · Europe 6,75 %.
La capitalisation observée est de 702 M€ au 2026-06-30. Il s’agit de la taille du fonds, pas d’un rendement.
Aucun avis client sourcé n’est publié pour Epargne Pierre Europe. L’état retenu est NOT_FOUND_TRACED : aucune note n’est inventée.
Dans votre simulation sur 15 ans, Epargne Pierre Europe est le produit qui obtient le capital net projeté le plus élevé. L'écart de capital net estimé par rapport au produit le moins performant est d'environ 15 292 €. Ces résultats restent des projections, non garanties, basées sur les hypothèses actuelles (rendements, frais et fiscalité).
Avec un montant initial d'environ 10 000 € et des versements mensuels d'environ 200 €, la simulation montre que Epargne Pierre Europe génère les revenus nets les plus élevés sur la période. L'écart de revenus nets mensuels est estimé à environ 170 € par mois par rapport au produit le moins bien classé. Ces chiffres tiennent compte de votre fiscalité simulée (TMI ≈ 0 % et taux moyen ≈ 0 %), sans constituer une garantie de rendement.
Dans ce scénario précis, aucune réduction liée aux impôts n’est appliquée dans le résultat affiché (impôts estimés = 0 €). Les paramètres fiscaux (TMI ≈ 0 % / taux moyen ≈ 0 %) restent enregistrés pour la simulation, mais ils ne diminuent pas ici le capital ou les revenus nets présentés. Les résultats restent indicatifs : votre situation fiscale réelle peut évoluer.
Dans votre simulation, le réinvestissement des revenus est activé. Cela signifie que les revenus générés par les produits (intérêts, dividendes, loyers) sont réinjectés dans le capital, ce qui augmente progressivement la base investie. À long terme, cela peut amplifier la différence de capital net entre les produits, notamment pour ceux qui distribuent régulièrement des revenus.
Chaque produit se voit attribuer un niveau de risque (par exemple sur l'échelle AMF de 1 à 7, lorsque l'information est disponible). Risque et rendement potentiel sont liés mais non garantis : un niveau de risque plus élevé n’implique pas automatiquement un rendement supérieur. Deux produits peuvent partager un même niveau de risque tout en affichant des performances, revenus, liquidité ou frais différents. Votre simulation ne constitue pas un conseil personnalisé : elle met en perspective ces dimensions pour les produits sélectionnés.
Les principaux frais intégrés dans votre simulation sont notamment : frais d'entrée, frais annuels de gestion, et, le cas échéant, frais liés au support ou à la structure du produit. Ces frais réduisent la performance brute et expliquent en partie les écarts de capital net projeté entre les produits. Il est important de consulter la documentation de chaque produit pour connaître la structure de frais exacte.
La durée de votre investissement (15 ans dans cette simulation) influence fortement les résultats. Sur un horizon plus long, l'effet des intérêts composés et des revalorisations éventuelles devient plus marqué, ce qui peut accentuer les écarts entre les produits. Inversement, sur une durée plus courte, les différences de performance peuvent être moins visibles et les frais initiaux peser davantage.
Non. Les résultats affichés correspondent à un scénario de projection basé sur des hypothèses de rendement, de frais et de fiscalité à un instant donné. Ils ne constituent pas une garantie de performance future et ne remplacent pas un conseil personnalisé. Les marchés financiers, la fiscalité et les caractéristiques des produits peuvent évoluer dans le temps.
Vous pouvez principalement comparer : (1) le capital net projeté à l'échéance, (2) le niveau de revenus nets annuels ou mensuels, (3) le niveau de risque associé à chaque produit, (4) la structure de frais (entrée, gestion, éventuels frais de sortie). La simulation PREVEST a pour objectif de rendre cette lecture plus claire et plus pédagogique.
Des versements mensuels plus élevés augmentent mécaniquement le capital investi au fil du temps et peuvent accentuer les écarts de performance entre les produits. À l’inverse, des versements plus faibles réduisent l’effort d’épargne mais limitent aussi le capital net projeté à terme. Vous pouvez modifier ce paramètre dans le panneau de configuration et relancer une simulation pour visualiser ces effets.
Même au sein d'une même famille de produits, des différences existent : niveau de frais, rendement brut cible, politique de distribution ou de revalorisation, niveau de risque, et fiscalité applicable. C'est la combinaison de ces paramètres qui explique les écarts de capital net et de revenus projetés entre les produits que vous avez sélectionnés.
Oui. Vous pouvez ajuster à tout moment le montant initial, les versements, la durée, la fiscalité simulée et le réinvestissement des revenus. Le panneau flottant en bas de page vous permet de mettre à jour ces paramètres et de relancer une nouvelle simulation personnalisée.